Налоговые споры

Юристы по снижению налога на имущество

Оцениваем экономический эффект оспаривания кадастровой стоимости и сопровождаем снижение налога на имущество организации.

Оценим вашу ситуацию

Бесплатная первичная оценка

Оспариваем решения госорганов

Работаем со всеми регионами

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

Юридическая помощь в снижении налога на имущество

Выберите свою ситуацию — покажем, что именно делает юрист и на каком этапе подключается.

Оспаривание завышенной кадастровой стоимости

Оспариваем завышенную кадастровую стоимость недвижимости, чтобы снизить налог на имущество и вернуть переплату.

Почему кадастровая стоимость часто завышена

Проверяем кадастровую стоимость, отчет об оценке и характеристики объекта, выявляя причины завышенного налога.

Обращение в комиссию Росреестра

Готовим заявление и доказательства для комиссии Росреестра, чтобы снизить кадастровую стоимость и налог.

Обращение в суд

Представляем интересы собственника в суде по снижению кадастровой стоимости и обжалуем неблагоприятное решение.

Предварительная оценка

Проверяем кадастровый паспорт, выписку ЕГРН и фотографии объекта для предварительной оценки перспектив снижения налога.

Заключение эксперта

Организуем независимую оценку недвижимости и готовим заключение эксперта для пересмотра кадастровой стоимости.

ПОМОЩЬ БИЗНЕСУ

С какими ошибками в оценке мы работаем

Завышенная кадастровая стоимость годами увеличивает налог. Сначала считаем экономический эффект, потом выбираем процедуру снижения.

Сначала определяем процедуру, срок и доказательства. Затем выбираем административное обжалование, судебную защиту или согласованное устранение нарушения.

Кадастровая стоимость выше рыночной

Сравниваем характеристики объекта и подходы массовой оценки с рыночными данными.

В расчете использованы неверные сведения

Проверяем площадь, назначение, вид использования, состояние и иные характеристики объекта.

Налоговая нагрузка стала экономически избыточной

Считаем возможную экономию и сопоставляем ее со стоимостью оценки и процедуры.

Нужен перерасчет налога

Определяем период применения измененной стоимости и порядок взаимодействия с налоговым органом.

Как проходит снижение кадастровой стоимости

Сначала считаем выгоду, затем выбираем процедуру и доводим дело до перерасчета налога.

Считаем экономический эффект

Сравниваем кадастровую и рыночную стоимость, оцениваем возможную экономию и сопоставляем ее с расходами на оценку и процедуру.

Проверяем сведения об объекте

Сверяем площадь, назначение и вид разрешенного использования по выписке ЕГРН с данными, которые применила массовая оценка.

Выбираем процедуру снижения

Исправление ошибки, обращение в комиссию или суд: маршрут зависит от основания и даты определения стоимости.

Доводим до перерасчета налога

Сопровождаем внесение новой стоимости в реестр и взаимодействие с налоговым органом по периоду ее применения.

Покажите документы — оценим перспективы дела

Проверим кадастровую стоимость и расчет налога на имущество, сроки и доказательства. Объясним возможные сценарии и экономический смысл дальнейших действий.

НЕ ТЯНИТЕ ВРЕМЯ

Когда важно действовать сразу

Промедление сокращает процессуальные возможности и осложняет сбор доказательств: часть документов и объяснений позже получить уже нельзя.

Экономию считают до начала спора

Сначала оцениваем рыночную стоимость, расходы и период возможного перерасчета.

Нужен качественный отчет оценщика

Ошибки в объекте сравнения и исходных характеристиках ослабляют позицию в комиссии или суде.

Порядок зависит от даты оценки

Маршрут исправления и оспаривания определяется видом ошибки и применимой процедурой.

ПОЧЕМУ МЫ

Почему оспаривание стоимости доверяют нам

Начинаем с расчета, а не с процедуры

Если экономия не покрывает расходы на оценку и сопровождение, говорим об этом прямо до начала работы.

Проверяем отчет оценщика заранее

Слабые аналоги и ошибки в характеристиках объекта разбираем до подачи документов, а не в заседании комиссии или суда.

Считаем эффект по всем платежам

Кадастровая стоимость влияет и на аренду земли, и на выкупную цену, поэтому смотрим полную выгоду, а не только налог.

Примеры выигранных дел

Наша судебная практика

Показываем реальные судебные документы по делам компании.

Ниже — дела из общей практики. Практику по снижению налога на имущество разберем на консультации по вашей ситуации

FAQ

Частые вопросы о снижении налога на имущество

Какие документы нужны для первичной оценки?

Для первичной оценки покажите выписку ЕГРН, документы на объект, сведения об оценке и налоговые расчеты. После просмотра базового комплекта юрист укажет, каких доказательств не хватает и что следует запросить дополнительно.

Какой срок есть на обжалование?

Порядок и допустимый период оспаривания зависят от даты и основания определения кадастровой стоимости. Перед началом работы проверяем выписку ЕГРН и сведения о государственной оценке.

За какой период пересчитают налог после снижения стоимости?

Это зависит от основания. Если стоимость исправляют из-за ошибки, перерасчет обычно возможен за периоды, когда применялась ошибочная величина. Если устанавливают рыночную стоимость, применение начинается с даты, определяемой правилами государственной оценки. Поэтому экономический эффект считаем до начала работы.

Что выгоднее: исправить ошибку или установить рыночную стоимость?

Исправление ошибки короче и дешевле, но подходит, только когда в расчете действительно использованы неверные сведения об объекте. Установление рыночной стоимости работает шире, но требует отчета оценщика и обычно более длительной процедуры. Выбор делаем после проверки выписки ЕГРН и материалов оценки.

Нужна ли оценка и экспертиза?

Отчет независимого оценщика нужен, когда речь идет об установлении рыночной стоимости. Экспертиза может потребоваться дополнительно, если отчет оспаривается. Для исправления ошибки в сведениях об объекте отчет часто не требуется — достаточно документов, подтверждающих действительные характеристики.

Влияет ли снижение кадастровой стоимости на другие платежи?

Часто да: от кадастровой стоимости могут зависеть арендная плата за землю, выкупная цена и отдельные местные платежи. Поэтому эффект считаем не только по налогу на имущество — иногда основная экономия оказывается именно в смежных платежах.

Получите оценку вашей ситуации

Оставьте контакты — юрист уточнит обстоятельства, проверит документы и предложит порядок дальнейших действий.

Контакты

Обсудим вашу юридическую задачу

Свяжитесь с нами удобным способом. Предварительно оценим ситуацию, подскажем, какие документы нужны для анализа, и согласуем формат защиты.

Адрес

г. Москва, ул. Большая Полянка, дом 42

ООО «Юридический Центр» · ИНН 4400011124

Часы работы

Ежедневно с 8.00 до 22.00

Консультация

Если вам удобнее приехать в офис, предупредите нас заранее. Также можем провести консультацию дистанционно и изучить документы в электронном виде.