Решение строительных споров - Юристы для Бизнеса

Строительные споры: взыскиваем долги и заставляем переделывать брак

Стройка - это почти всегда нервы, горящие сроки и споры о деньгах. Редко бывает так, что объект сдали день в день, все акты подписали с улыбкой, а оплата пришла на счет мгновенно. Реальность жестче: заказчик ищет повод не заплатить последний транш, подрядчик скрывает недоделки, а смета пухнет на глазах.

Обычно такие вопросы пытаются решить «по-мужски» или бесконечными переговорами в бытовке. Но когда цена вопроса переваливает за миллионы, разговоры перестают работать. Нужен жесткий юридический нажим.

Компания «Юристы для Бизнеса» знает внутреннюю кухню стройки. Мы понимаем, что такое КС-2 и КС-3, чем скрытые работы отличаются от явных и почему отсутствие одной подписи в журнале работ может стоить вам всей прибыли. Наш юрист по строительным спорам - это ваш инструмент для возврата денег и защиты репутации.

Почему строители теряют деньги

Главная беда стройки - это бардак в документах. Работы ведутся быстрее, чем подписываются бумаги. «Сделай, потом подпишем», - говорит заказчик. Вы делаете, а потом у него меняется директор, кончаются деньги или настроение. И вот вы стоите с построенным объектом, но без документов.

Строительные споры чаще всего возникают из-за простых ошибок:

Начали работы без подписанного договора, поверив на слово.
Выполнили доп. работы по устной просьбе прораба заказчика.
Не зафиксировали простой техники и людей письменно.
Отправили акты не на тот адрес или просто вручили секретарю без отметки.

Опытный юрист по строительству видит эти дыры сразу. Наша задача - закрыть их до того, как оппонент использует их против вас в суде.

Если вы подрядчик: как забрать свои деньги

Для подрядчика страшный сон - это фраза заказчика: «Работы не приняты, денег не будет». Причины могут быть любые: якобы плохое качество, просрочка, нет исполнительной документации. Часто это просто отговорки, чтобы прокрутить ваши деньги или сбить цену.

Наш адвокат по строительным спорам знает, как взломать эту оборону:

Мы оформляем односторонние акты. Если заказчик молчит и не подписывает КС-2, закон разрешает подписать их в одностороннем порядке. Но сделать это нужно ювелирно точно, иначе суд их не примет.
Мы доказываем выполнение работ косвенно. Переписка в мессенджерах, путевые листы, заявки на пропуск, фотофиксация - мы собираем все доказательства в единый кулак.
Мы добиваемся оплаты за доп. работы. Если допы были нужны для спасения объекта или эксплуатации, мы найдем способ их легализовать через суд как неосновательное обогащение заказчика.

Взыскать долг через строительный подряд - это реально, даже если у вас на руках не идеальный пакет документов. Главное - действовать решительно и быстро.

Если вы заказчик: как не платить за халтуру

Бывает обратная ситуация. Вы наняли бригаду или компанию, заплатили аванс, а на выходе получили кривые стены, срыв сроков на полгода и требование доплатить «потому что материалы подорожали».

Здесь юрист по строительным спорам работает как ревизор:

Мы блокируем выплаты за некачественные работы. Помогаем составить грамотный мотивированный отказ от приемки.
Мы заставляем переделывать. Через суд обязываем подрядчика устранить недостатки за свой счет или взыскиваем деньги на наем другой бригады.
Мы режем пени и неустойки. Если подрядчик пытается повесить на вас простой, мы докажем, что виновата его нерасторопность.

Строительная экспертиза: наш козырь в рукаве

В суде судья не будет сам разбираться, какой марки бетон залит и ровно ли стоит стена. Он поверит эксперту. Поэтому строительные споры выигрываются не красноречием, а техническими заключениями.

Мы работаем в связке с опытными строительными экспертами

Нужно доказать, что трещина пошла из-за плохого проекта, а не из-за строителей? Сделаем.
Нужно подтвердить, что объемы в актах завышены в два раза? Посчитаем.
Нужно обосновать, что работы выполнены качественно по ГОСТу? Подтвердим.

Наш адвокат по строительству формулирует вопросы эксперту так, чтобы ответы однозначно трактовались в вашу пользу. Это половина успеха в деле.

Зачем нужно юридическое сопровождение

Судиться долго и дорого. Лучшая битва та, которой не было. Именно поэтому крупный бизнес выбирает юридическое сопровождение строительства на постоянной основе. Это дешевле, чем разгребать последствия одной крупной аварии.

Когда мы сопровождаем проект, мы:

Вычитываем строительный подряд до запятой перед подписанием, убирая кабальные условия.
Контролируем переписку. Каждое письмо заказчику или подрядчику выверяется юристом, чтобы потом стать доказательством в суде.
Следим за сроками. Напоминаем, когда нужно отправить уведомление о готовности к сдаче или о приостановке работ.

Полноценное юридическое сопровождение строительных проектов - это ваша страховка от того, что в конце стройки вас оставят без денег.

Почему работать с нами выгодно

Мы не теоретики. Мы практики, которые провели десятки процессов в арбитраже именно по стройке. Мы знаем, как ведут себя недобросовестные генподрядчики и хитрые заказчики.

Что мы предлагаем:

Честный прогноз. Пришлите нам документы. Юрист по строительству посмотрит их и прямо скажет: есть шансы вытащить деньги или лучше не тратить средства на суд.
Оплата за результат. Мы нацелены на победу, потому что понимаем: вам нужен не процесс, а деньги на счете.
Узкая специализация. Мы не занимаемся разводами или ДТП. Только бизнес, только арбитраж, только стройка.

Когда пора звонить юристу

В стройке время работает против вас. Гарантийные сроки идут, исковая давность тикает, фирмы-однодневки ликвидируются.

Срочно набирайте нас, если:

Заказчик не подписывает акты КС-2 уже больше недели и уклоняется от встреч.
Подрядчик забрал аванс, вывел технику и перестал выходить на связь.
Вам прислали претензию о расторжении договора в одностороннем порядке.
Вам грозят включением в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) по госконтракту.

Адвокат по строительным спорам подключится к делу мгновенно. Мы наложим арест на счета оппонента, остановим вывод активов и заставим с вами считаться.

Бесплатный разбор вашей ситуации

Не гадайте на кофейной гуще. Давайте посмотрим ваши документы.Оставьте заявку на сайте. Наш адвокат по строительству свяжется с вами, вникнет в суть проблемы и предложит план действий.

Мы предлагаем качественное юридическое сопровождение строительства и разовую помощь в судах. Не дарите свои деньги недобросовестным партнерам. Забирайте свое.

Юридическое сопровождение строительных проектов от компании «Юристы для Бизнеса» - это фундамент вашей безопасности. Свяжитесь с нами сегодня.

Юридическая помощь в разрешении строительных споров для бизнеса

Наиболее частые причины обращения к юристу по строительным спорам

отказ заказчика от приема и оплаты работ

просрочка выполнения строительных работ